房地产开发历来被看作是区域经济的风向标。在被称为宁波中心城“北大门”的镇海新城，著名地产商绿城集团与“合生创展”先后安下营寨，他们的决策基于对前景的乐观预期：宁波中心城北部商贸商务中心正在这里崛起。

　　北至绕城高速，南临甬江，东起东外环，西界329国道、世纪大道的镇海新城规划面积46平方公里，规划人口40万。日前来自镇海方面的消息说，新城开发建设去年起高速推进，至今已落户教育、科研、大配套和房地产等项目约40多个，完成投资约80亿元。

　　新城的教育核心区内，宁波大学、浙江纺织服装职业技术学院、镇海蛟川书院、宁波万里国际学校、镇海职业技术教育中心等已经建成。宁波工程学院、宁波易斯戴学校正在抓紧建设，计划今年9月投入使用。届时，新城在校学生将超过5万人，成为颇具规模的大学城。

　　在新城科技研发区，宁波市大学科技园创意产业基地已完成约30%的工程量，这里将以北大软件工程国家工程研究中心、中软集团公司等为主力，推进软件产业发展。中科院宁波材料研究所一期也将于年内竣工。

　　依托宁波北部客运枢纽及优越的交通区位条件，镇海新城积极提升超市板块群、专业市场、生活资料配送中心等生活性服务和区级商业服务功能。伊比利亚大酒店即将开工建设。滨水商业地块(箭湖广场)、综合商贸服务中心(海尚世纪广场)、商务商住区(中大华庭)和陈倪路商贸中心(江南财智中心)的招商将在下半年完成。

　　镇海新城的现代居住区也已初具规模。区域内现已有13个在建和建成楼盘，总建筑面积约250万平方米。 “宁波帮”文化公园， “宁波帮”博物馆，市民中心，宁波第五医院，龙赛医院新城分院，新城中小学、幼儿园等项目将为新城的公共服务提供支撑。